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大湾区产业投资情报:2016-2018年中山工业用地成

大湾区产业投资情报:2016-2018年中山工业用地成
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  原标题:大湾区产业投资情报:2016-2018年中山工业用地成交均价盘点

  中商情报网讯:中山市地处粤港澳大湾区几何中心,在“东承西接”上起着重要作用。中山市的传统产业如家电、灯饰、五金、食品等行业正在改造提升、转型。同时,高端装备制造、新一代信息技术、健康医药三大战略性新兴产业在发展。按计划,中山市到2022年将培育营业收入10亿级企业达到80家,年产值1000亿级产业集群4个以上;打造3个定位高端、规模超千亿元的战略性新兴产业。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布,中山市将迎来产业发展新机遇。

  据中商产业研究院产业地产情报库监测数据显示:近三年来,中山市工业用地出让面积近6000亩,缴纳土地出让金突破30亿元。从成交价格来看,2016-2017年中山市工业用地挂牌成交均价波动不大,两者仅相差0.35万元。但2018年快速上涨至59.04万元/亩,随着粤港澳大湾区发展的利好,预计2019年中山工业用地价格将继续上升,价格的提升空间巨大。

  从月度成交价格来看,最吸引眼球的是2017年4月份中山工业用地挂牌成交均价到达近三年最高值,挂牌成交均价高达250万元/亩。据了解,2017年4月中山工业用地出让成交数量仅为1宗,此为中山市华石实业有限公司的新增建设用地,出让面积仅6亩,挂牌成交价1500万元。

  从2018年来看,除7-9月份成交价格较高之外,其余月份整体较为平稳;2016年则总体波动不大。

  更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中山市工业地产行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。返回搜狐,查看更多

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